Rua Doutor Osvaldo Urioste, 280 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 26/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
335 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.044/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.121/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.194/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 903/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.513/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.714/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Osvaldo Urioste
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Outros | 1 | R$ 1.130/m² | R$ 904 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 946 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 637 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 1.486/m² | R$ 765 mil |
| Nº 206 | Loja | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 336 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.205/m² | R$ 447 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 10.997/m² | R$ 792 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 221 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.871/m² | R$ 528 mil |
| Nº 351 | Casa | 4 | R$ 4.630/m² | R$ 702 mil |