Rua Doutor João Toniolo, 887 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 15 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.075/m²4 vendas · mediana R$ 709 mil (231 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 709 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 3.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 94 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 01/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198520% transferido173 m²R$ 15.000—
- 01/04/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198520% transferido173 m²R$ 15.000—
- 27/01/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198520% transferido173 m²R$ 30.000—
- 28/06/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198510% transferido173 m²R$ 35.000—
- 29/08/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198520% transferido173 m²R$ 94.000—
- 18/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198530% transferido173 m²R$ 77.500—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
295 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 597 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.487/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.784/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.222/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Partilhas e divisões114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 267 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 14% | R$ 9.207 |
Calculadora
R$ 709.806R$ 3.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Toniolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 635 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 564 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 727 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 603 mil |
| Nº 585 | Casa | 4 | R$ 8.858/m² | R$ 700 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 242 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 517 mil |
| Nº 705 | Casa | 2 | R$ 4.195/m² | R$ 419 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 3.672/m² | R$ 940 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 534 mil |