Rua Doutor João Toniolo, 705 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 306 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.195/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 306 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.195/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 419 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 3.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 306 mil
Maior valorR$ 306 mil
Mediana da listaR$ 2.980/m²
Financiadas—
- 11/12/2023CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 306.000R$ 3.060/m²
- 17/09/2018CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (59%)100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 419 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.487/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.060/m² · 1 | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.060/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 306 mil |
Calculadora
R$ 709.806R$ 3.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Toniolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 512 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 635 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 564 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 7.268/m² | R$ 727 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 4.675/m² | R$ 603 mil |
| Nº 585 | Casa | 4 | R$ 8.858/m² | R$ 700 mil |
| Nº 686 | Casa | 1 | R$ 1.790/m² | R$ 242 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 517 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 3.672/m² | R$ 940 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 534 mil |