Rua Doutor João Toniolo, 346 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.058/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.058/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 3.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 24/09/2024CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 270 mil (49%)154 m²R$ 550.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.487/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
Calculadora
R$ 709.806R$ 3.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Toniolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 288 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 398 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 698 mil |
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 288/m² | R$ 322 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 364 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 5.837/m² | R$ 735 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 4.420/m² | R$ 544 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 512 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 635 mil |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 564 mil |