Rua Doutor João Toniolo, 308 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 319 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.837/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 319 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.837/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 735 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 709 mil
~231 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 3.645/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 319 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.490/m²
Financiadas—
- 06/02/2020CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 262 mil (82%)126 m²R$ 319.478R$ 2.536/m²
- 16/06/2014CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 500 mil (89%)126 m²R$ 560.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 735 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 262 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.487/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.581/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.515/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.784/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.925/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.172/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.443/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.536/m² · 1 | R$ 2.536/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.222/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.536/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 879 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 572 mil |
Calculadora
R$ 709.806R$ 3.073/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Toniolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 591/m² | R$ 125 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 916 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 288 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 398 mil |
| Nº 242 | Loja | 1 | R$ 2.083/m² | R$ 698 mil |
| Nº 297 | Prédio inteiro | 1 | R$ 288/m² | R$ 322 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 364 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 4.420/m² | R$ 544 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 625 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 1.719/m² | R$ 512 mil |