Rua Doutor Francisco Ursaia, 385 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 814 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.186/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.450/m²
Financiadas—
- 21/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 270 mil (73%)151 m²R$ 370.000R$ 2.450/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.450/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Dação, permuta e outros onerosos375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 370 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 75% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 601.000R$ 4.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco Ursaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 652 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 374 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 884 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 814 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 910 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 911 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 904 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 770 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 486 mil |