Rua Doutor Francisco Ursaia, 321 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 814 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.186/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas—
- 09/08/2021CasaResidência · construído em 199150% transferido160 m²R$ 100.000—
- 16/11/2012CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 220 mil (59%)160 m²R$ 370.000R$ 2.313/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 628 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.313/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.450/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
Calculadora
R$ 601.000R$ 4.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco Ursaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 652 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 374 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 884 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 910 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 911 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 904 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 770 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 486 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 814 mil |