Rua Doutor Francisco Ursaia, 361 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.376/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 770 mil
- 228 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.376/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 770 mil (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.186/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.851/m²
Financiadas—
- 27/11/2023CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 400 mil (62%)228 m²R$ 650.000R$ 2.851/m²
- 13/12/2016CasaResidência · construído em 199587,5% transferido228 m²R$ 400.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 995 mil
~3 unidades de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.450/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.851/m² · 1 | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 601.000R$ 4.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco Ursaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 652 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.223/m² | R$ 374 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 5.527/m² | R$ 884 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 814 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 910 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 911 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 904 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.848/m² | R$ 486 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.389/m² | R$ 814 mil |