Rua Doutor Francisco Ursaia, 118 (Pirituba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.749/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.034/m²4 vendas · mediana R$ 601 mil (149 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 601 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.186/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferidoSFH · R$ 264 mil (49%)276 m²R$ 534.600—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.450/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.497/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.356/m² · 3 |
Calculadora
R$ 601.000R$ 4.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco Ursaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.747/m² | R$ 242 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.355/m² | R$ 813 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 784 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.490/m² | R$ 705 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 878 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 318 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.763/m² | R$ 309 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.883/m² | R$ 742 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 4.435/m² | R$ 665 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.031/m² | R$ 750 mil |