Rua Doutor Francisco Ursaia, 151 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.880/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.880/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 742 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.034/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.186/m² – R$ 4.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.213/m²
Financiadas—
- 26/02/2025CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 170 mil (25%)152 m²R$ 670.000R$ 4.408/m²
- 26/02/2025CasaResidência · construído em 2000152 m²R$ 2.901R$ 19/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 609 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 18 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.381/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.229/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.059/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.450/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.497/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.552/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.213/m² · 2 | R$ 4.560/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 601.000R$ 4.034/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Francisco Ursaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 242 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.362/m² | R$ 814 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.990/m² | R$ 785 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.494/m² | R$ 706 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.418/m² | R$ 878 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.545/m² | R$ 318 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.764/m² | R$ 310 mil |
| Nº 153 | Casa | 2 | R$ 4.436/m² | R$ 665 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 5.034/m² | R$ 750 mil |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 5.604/m² | R$ 902 mil |