Rua Doutor Andre Peggion, 494 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.369/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 230 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.369/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 545 mil (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.718/m² – R$ 6.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.065/m²
Financiadas—
- 06/10/2025494 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981230 m²R$ 550.000R$ 2.391/m²
- 22/11/2022494 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981230 m²R$ 400.000R$ 1.739/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.739/m² · 1 | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.391/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.739/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.391/m² |
Calculadora
R$ 539.134R$ 4.946/m² · curva logradouro