Rua Doutor Andre Peggion (Pirituba)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Andre Peggion, em Pirituba, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 482, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.955/m²4 vendas · mediana R$ 505 mil (109 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 538 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.718/m² – R$ 6.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.553/m²
Financiadas50%
- 22/05/2026Rua Doutor Andre Peggion, 480CasaResidência · construído em 197138 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
- 03/12/2025Rua Doutor Andre Peggion, 394CasaResidência · construído em 197480 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 01/10/2025Rua Doutor Andre Peggion, 374AResidência · construído em 1983SFI · R$ 150 mil (26%)137 m²R$ 570.000R$ 4.161/m²
- 06/10/2025Rua Doutor Andre Peggion, 494494 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981230 m²R$ 550.000R$ 2.391/m²
- 07/08/2025Rua Doutor Andre Peggion, 482CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 406 mil (70%)102 m²R$ 580.000R$ 5.686/m²
- 18/08/2025Rua Doutor Andre Peggion, 346CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,01% transferido187 m²R$ 354.981—
- 08/05/2025Rua Doutor Andre Peggion, 626PT LT 21 QD 28Residência · construído em 1986SFH · R$ 321 mil (70%)60 m²R$ 460.000R$ 7.667/m²
- 13/09/2024Rua Doutor Andre Peggion, 482544.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,17% transferido325 m²R$ 400.000—
- 20/10/2023Rua Doutor Andre Peggion, 482536Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,3% transferidoSFH · R$ 398 mil (69%)325 m²R$ 580.000—
- 22/11/2022Rua Doutor Andre Peggion, 494494 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981230 m²R$ 400.000R$ 1.739/m²
- 19/08/2022Rua Doutor Andre Peggion, 482CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (80%)102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
- 23/10/2020Rua Doutor Andre Peggion, 300CasaResidência · construído em 1979103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 18/09/2020Rua Doutor Andre Peggion, 482544Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022325 m²R$ 270.000R$ 831/m²
- 27/11/2019Rua Doutor Andre Peggion, 482CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 448 mil (80%)102 m²R$ 560.000R$ 5.490/m²
- 11/08/2016Rua Doutor Andre Peggion, 354CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferidoSFH · R$ 260 mil (58%)90 m²R$ 450.000—
- 08/09/2015Rua Doutor Andre Peggion, 354CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197837,99% transferidoMCMV · R$ 177 mil (63%)90 m²R$ 281.000—
- 22/08/2014Rua Doutor Andre Peggion, 354CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197890 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 02/04/2014Rua Doutor Andre Peggion, 354CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido90 m²R$ 149.000—
- 11/03/2013Rua Doutor Andre Peggion, 482CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (65%)102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 29/08/2012Rua Doutor Andre Peggion, 482CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 226 mil (71%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 15/06/2012Rua Doutor Andre Peggion, 482CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 180 mil (56%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 11/05/2012Rua Doutor Andre Peggion, 226CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 441 mil (90%)198 m²R$ 490.000R$ 2.475/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
8 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 3.137/m² · 3 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 5.490/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 2.357/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 3.811/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 5.686/m² · 5 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.137/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.490/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.357/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.811/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.686/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70836%
- Anos 80418%
- Anos 9014,5%
- 2010 em diante941%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 36% | R$ 2,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 18% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,5% | R$ 490 mil |
| 2010 em diante | 9 | 41% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Minha Casa Minha Vida16,3%
- SFI, carteira hipotecária e outros16,3%
- Sem financiamento informado850%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 3,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 6,3% | R$ 281 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 6,3% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 50% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 539.134R$ 4.946/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Andre Peggion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 592 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 499 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.445/m² | R$ 609 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 491 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 392 mil |
| Nº 482 | Casa | 7 | R$ 6.906/m² | R$ 704 mil |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 2.369/m² | R$ 545 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 8.488/m² | R$ 509 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Andre Peggion
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Andre Peggion?
A Rua Doutor Andre Peggion teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Andre Peggion?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Doutor Andre Peggion vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Andre Peggion?
É o nº 482, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Andre Peggion?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Doutor Andre Peggion, em Pirituba, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.