Rua Doutor Andre Peggion, 354 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.546/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.546/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 499 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.955/m²Unidade típica
R$ 538 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.718/m² – R$ 6.813/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.222/m²
Financiadas—
- 11/08/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferidoSFH · R$ 260 mil (58%)90 m²R$ 450.000—
- 08/09/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197837,99% transferidoMCMV · R$ 177 mil (63%)90 m²R$ 281.000—
- 22/08/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197890 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 02/04/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197850% transferido90 m²R$ 149.000—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.222/m² · 1 | R$ 3.222/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.490/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.811/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.686/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Minha Casa Minha Vida150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 281 mil |
Calculadora
R$ 539.134R$ 4.946/m² · curva logradouro