Rua Dom Erico Ferrari, 274 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.202/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.202/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 261 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.202/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 5.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.548/m²
Financiadas—
- 04/10/2023PT LT 23 QD 13Residência · construído em 198462 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.352/m² · 2 |
Calculadora
R$ 613.507R$ 4.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Erico Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 819 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 891 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 5.564/m² | R$ 812 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 881 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 881 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 475 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 666 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.721/m² | R$ 511 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 8.650/m² | R$ 657 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 748 mil |