Rua Dom Erico Ferrari, 250 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.073/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 881 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.073/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 881 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.202/m²Unidade típica
R$ 614 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.595/m² – R$ 5.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.448/m²
Financiadas—
- 07/10/2015LT 21 AResidência · construído em 2013SFH · R$ 365 mil (73%)145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.477/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.868/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.088/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.352/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 613.507R$ 4.202/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dom Erico Ferrari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 819 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 891 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 5.564/m² | R$ 812 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.073/m² | R$ 881 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.959/m² | R$ 475 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 261 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.781/m² | R$ 666 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.721/m² | R$ 511 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 8.650/m² | R$ 657 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 3.368/m² | R$ 748 mil |