Rua Desem Raphael Fleury F. de Sampaio, 147 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (terreno, R$ 95 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 162/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 95 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 162/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 21 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 346/m²Unidade típica
R$ 118 mil
~341 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 345/m² – R$ 596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 21 mil
Maior valorR$ 21 mil
Mediana da listaR$ 158/m²
Financiadas—
- 15/10/2025LOTE B-7Terreno131 m²R$ 21.265R$ 162/m²
- 23/09/2025LOTE B-7Terreno131 m²R$ 20.000R$ 153/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 154/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 115/m² · 2 |
| 2025 | R$ 158/m² · 2 | R$ 158/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 41 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 117.806R$ 345/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Desem Raphael Fleury F. de Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.069/m² | R$ 897 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 5.390/m² | R$ 420 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 10.287/m² | R$ 854 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 9.336/m² | R$ 775 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 1.617/m² | R$ 134 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 7.075/m² | R$ 587 mil |
| Nº 259 | Casa | 3 | R$ 8.744/m² | R$ 726 mil |
| Nº 261 | Casa | 3 | R$ 6.649/m² | R$ 552 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 296 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 7.675/m² | R$ 637 mil |