Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 332 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.992/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.992/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 769 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.296/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.816/m² – R$ 4.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 4.782/m²
Financiadas—
- 09/01/2015CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (50%)77 m²R$ 360.000R$ 4.675/m²
- 23/04/2012CasaResidência · construído em 199477 m²R$ 376.457R$ 4.889/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 5 |
| 2012 | R$ 4.889/m² · 1 | R$ 4.185/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.987/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.364/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.675/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.868/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.401/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.506/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.301/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.119/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.889/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.675/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 736 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 376 mil |
Calculadora
R$ 459.701R$ 4.296/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Plínio Novaes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 116 | Casa | 3 | R$ 5.847/m² | R$ 544 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.860/m² | R$ 734 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.708/m² | R$ 438 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 302 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.838/m² | R$ 732 mil |
| Nº 142 | Casa | 3 | R$ 6.716/m² | R$ 625 mil |
| Nº 155 | Casa | 14 | R$ 2.719/m² | R$ 539 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 9.277/m² | R$ 714 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 241 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.835/m² | R$ 680 mil |