Rua Desem Plínio Novaes de Andrade, 116 (Pirituba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.850/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.850/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 544 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.299/m²Unidade típica
R$ 460 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.818/m² – R$ 4.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.301/m²
Financiadas—
- 11/02/2021CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (63%)93 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 25/05/2015CasaResidência · construído em 200893 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 30/09/2013CasaResidência · construído em 200893 m²R$ 184.812R$ 1.987/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.550/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.185/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.987/m² · 1 | R$ 1.987/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.364/m² · 5 |
| 2015 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.868/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.401/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.135/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.996/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.506/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 4.301/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 2.119/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.487/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.070/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.824/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 460.006R$ 4.299/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Plínio Novaes de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.767/m² | R$ 510 mil |
| Nº 102 | Casa | 2 | R$ 4.350/m² | R$ 405 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 8.876/m² | R$ 825 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 2.235/m² | R$ 438 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 386 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 734 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.709/m² | R$ 438 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 302 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.841/m² | R$ 732 mil |
| Nº 142 | Casa | 3 | R$ 6.717/m² | R$ 625 mil |