Rua Desem Lauro de Souza Alves (Pirituba)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Desem Lauro de Souza Alves, em Pirituba, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.579/m²8 vendas · mediana R$ 444 mil (171 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 441 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 3.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.193/m²
Financiadas68%
- 16/04/2026Rua Desem Lauro de Souza Alves, 65.Residência · construído em 1987SFH · R$ 200 mil (36%)82 m²R$ 560.000R$ 6.829/m²
- 27/01/2025Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 14Residência · construído em 2003SFH · R$ 280 mil (70%)173 m²R$ 400.000R$ 2.312/m²
- 24/09/2024Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 16Residência · construído em 2003SFH · R$ 305 mil (74%)176 m²R$ 410.000R$ 2.330/m²
- 30/09/2024Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 15Residência · construído em 2003173 m²R$ 376.000R$ 2.173/m²
- 02/04/2024Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 215 mil (57%)171 m²R$ 375.000R$ 2.193/m²
- 05/03/2024Rua Desem Lauro de Souza Alves, 129Casa 02Residência · construído em 1987SFH · R$ 400 mil (80%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 09/02/2024Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 7Residência · construído em 2003SFH · R$ 240 mil (62%)171 m²R$ 390.000R$ 2.281/m²
- 14/12/2023Rua Desem Lauro de Souza Alves, 212CasaResidência · construído em 1996100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 10/06/2022Rua Desem Lauro de Souza Alves, 73CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 317 mil (61%)130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
- 02/12/2021Rua Desem Lauro de Souza Alves, 60CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (55%)83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
- 17/05/2021Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 9Residência · construído em 2003SFH · R$ 80 mil (27%)171 m²R$ 300.000R$ 1.754/m²
- 16/04/2021Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 13Residência · construído em 2003SFH · R$ 235 mil (69%)173 m²R$ 340.000R$ 1.965/m²
- 15/03/2021Rua Desem Lauro de Souza Alves, 134QUADRA N CONResidência · construído em 1990117 m²R$ 580.000R$ 4.957/m²
- 04/02/2021Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 243 mil (64%)174 m²R$ 380.000R$ 2.184/m²
- 25/03/2019Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 2Residência · construído em 2003171 m²R$ 93.605R$ 547/m²
- 30/09/2016Rua Desem Lauro de Souza Alves, 58CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (53%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 02/05/2016Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 5Residência · construído em 2003171 m²R$ 355.000R$ 2.076/m²
- 28/03/2016Rua Desem Lauro de Souza Alves, 204QUADRA N CONResidência · construído em 1990SFH · R$ 288 mil (72%)78 m²R$ 400.000R$ 5.128/m²
- 15/07/2015Rua Desem Lauro de Souza Alves, 73CasaResidência · construído em 198750% transferido130 m²R$ 95.861—
- 22/07/2014Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 1Residência · construído em 2003SFH · R$ 277 mil (89%)174 m²R$ 310.000R$ 1.782/m²
- 20/06/2014Rua Desem Lauro de Souza Alves, 76CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 305 mil (79%)83 m²R$ 385.000R$ 4.639/m²
- 06/03/2014Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 9Residência · construído em 2003SFH · R$ 240 mil (80%)171 m²R$ 300.000R$ 1.754/m²
- 10/12/2013Rua Desem Lauro de Souza Alves, 183CS 16Residência · construído em 2003SFH · R$ 297 mil (87%)176 m²R$ 342.000R$ 1.943/m²
- 06/12/2013Rua Desem Lauro de Souza Alves, 50CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 306 mil (90%)83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 22/11/2013Rua Desem Lauro de Souza Alves, 98CasaResidência · construído em 199075 m²R$ 119.000R$ 1.587/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
68%
13 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 2.096/m² · 3 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 1.943/m² · 5 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 1.782/m² · 3 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 4.225/m² · 3 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 547/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 2.184/m² · 5 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 2.281/m² · 5 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 6.829/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.943/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 547/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.829/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 801543%
- Anos 90617%
- 2000–20091440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 15 | 43% | R$ 4,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 17% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 14 | 40% | R$ 4,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1368%
- Sem financiamento informado632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 68% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 32% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3394%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 94% | R$ 10,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 99 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 440.972R$ 2.579/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Desem Lauro de Souza Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 488 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 516 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 441 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 6.716/m² | R$ 551 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 5.417/m² | R$ 704 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 530 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 836 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 231 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 788 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 616 mil |
| Nº 183 | Casa | 14 | R$ 2.561/m² | R$ 443 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 8.828/m² | R$ 689 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 237 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Lauro de Souza Alves
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Lauro de Souza Alves?
A Rua Desem Lauro de Souza Alves teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem Lauro de Souza Alves?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Desem Lauro de Souza Alves vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem Lauro de Souza Alves?
É o nº 183, com 14 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Lauro de Souza Alves?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Desem Lauro de Souza Alves, em Pirituba, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.