Rua Desem Lauro de Souza Alves, 76 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.386/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 385 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.386/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 530 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.579/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 3.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas—
- 20/06/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 305 mil (79%)83 m²R$ 385.000R$ 4.639/m²
- 09/10/2012CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 135 mil (78%)83 m²R$ 174.000R$ 2.096/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.096/m² · 1 | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.943/m² · 5 |
| 2014 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 1.782/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 547/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.184/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.281/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.829/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.096/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 559 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 99 mil |
Calculadora
R$ 440.972R$ 2.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Lauro de Souza Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 488 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 516 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 441 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 6.716/m² | R$ 551 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 5.417/m² | R$ 704 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 836 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 231 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 788 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 616 mil |