Rua Desem Lauro de Souza Alves, 73 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.417/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 704 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.579/m²Unidade típica
R$ 441 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 3.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 10/06/2022CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 317 mil (61%)130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
- 15/07/2015CasaResidência · construído em 198750% transferido130 m²R$ 95.861—
- 25/07/2011CasaResidência · construído em 1987130 m²R$ 280.000R$ 2.154/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.154/m² · 1 | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.943/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.782/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.225/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 547/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.184/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.281/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.829/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.154/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 96 mil |
Calculadora
R$ 440.972R$ 2.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Lauro de Souza Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.884/m² | R$ 488 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 516 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 441 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 6.716/m² | R$ 551 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 6.386/m² | R$ 530 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 836 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.082/m² | R$ 231 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 788 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.898/m² | R$ 616 mil |