Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 247 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.996/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 719 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.996/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 719 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.882/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.531/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.333/m²
Financiadas—
- 25/11/2024ANTIGO N. 502Residência · construído em 1985SFH · R$ 290 mil (48%)120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 23/09/2014CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 440.000R$ 3.667/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.126/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 3.239/m² · 19 |
| 2014 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.656/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.344/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.310/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 541.109R$ 5.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 484 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.546/m² | R$ 567 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.884/m² | R$ 523 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 5.398/m² | R$ 475 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 400 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.232/m² | R$ 439 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 774 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 625 mil |
| Nº 349 | Casa | 2 | R$ 4.121/m² | R$ 544 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 1,2 mi |