Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello, 349 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.121/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 544 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.121/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 544 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.882/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.531/m² – R$ 6.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.045/m²
Financiadas—
- 20/08/2013CasaResidência · construído em 2012132 m²R$ 460.000R$ 3.485/m²
- 10/02/2012CasaResidência · construído em 2012132 m²R$ 80.000R$ 606/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.712/m² · 12 |
| 2012 | R$ 606/m² · 1 | R$ 2.126/m² · 12 |
| 2013 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.239/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 3.363/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 2.656/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.200/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.578/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.507/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.954/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.344/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 5.310/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 606/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 540 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 155 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 541.109R$ 5.882/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Joaquim Bandeira de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 5.232/m² | R$ 439 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 774 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 625 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 9.634/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 5.464/m² | R$ 678 mil |
| Nº 359 | Casa | 3 | R$ 7.224/m² | R$ 874 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 914 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 816 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.729/m² | R$ 936 mil |
| Nº 393 | Casa | 3 | R$ 4.620/m² | R$ 688 mil |