Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia (Pirituba)
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, em Pirituba, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 217, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 47
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 29
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.165/m²7 vendas · mediana R$ 451 mil (82 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 342 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 5.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 47
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas66%
- 09/03/2026Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 67ANTIGA RUA ONZEResidência · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (52%)83 m²R$ 385.000R$ 4.639/m²
- 08/10/2025Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 217CasaResidência · construído em 1987SFI · R$ 338 mil (80%)82 m²R$ 422.000R$ 5.146/m²
- 25/08/2025Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 50CasaResidência · construído em 1999MCMV · R$ 230 mil (46%)149 m²R$ 495.000R$ 3.322/m²
- 30/01/2025Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 177CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 305 mil (70%)82 m²R$ 435.000R$ 5.305/m²
- 03/10/2024Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 217CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 184 mil (80%)82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- 19/04/2024Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 98CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 344 mil (80%)146 m²R$ 430.000R$ 2.945/m²
- 08/02/2024Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 204casa 09Residência · construído em 198382 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 22/09/2023Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 73CasaResidência · construído em 198483 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 11/08/2023Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 199CasaResidência · construído em 198744% transferido82 m²R$ 70.000—
- 29/06/2023Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 154PT. LT. 24/25 EResidência · construído em 198850% transferido113 m²R$ 128.000—
- 29/03/2023Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 73CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 115 mil (50%)83 m²R$ 229.000R$ 2.759/m²
- 09/03/2023Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 163CasaResidência · construído em 198875% transferido82 m²R$ 124.110—
- 05/10/2022Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 218Cs 05/tipo B Cj 3Residência · construído em 1983SFH · R$ 265 mil (66%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 21/09/2022Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 145CasaResidência · construído em 1987113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
- 29/07/2022Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 219CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 225 mil (60%)82 m²R$ 375.000R$ 4.573/m²
- 15/03/2022Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 167CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 297 mil (74%)82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 07/02/2022Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 109CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 190 mil (63%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 23/12/2021Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 166CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 416 mil (80%)105 m²R$ 520.000R$ 4.952/m²
- 22/07/2021Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 231CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 420 mil (80%)82 m²R$ 525.000R$ 6.402/m²
- 21/06/2021Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 60CasaResidência · construído em 2000179 m²R$ 350.000R$ 1.955/m²
- 26/02/2021Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 235CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 360 mil (75%)70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
- 14/01/2021Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 70CasaResidência · construído em 199474 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
- 23/07/2020Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 218CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 237 mil (79%)82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 18/06/2020Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 158CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 368 mil (80%)83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
- 07/05/2018Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 194CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (50%)82 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
66%
19 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 3 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 3.554/m² · 4 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.153/m² · 3 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 2.195/m² · 3 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 4.600/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 5.405/m² · 5 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 4.878/m² · 5 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 3.488/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 2.945/m² · 3 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 5.146/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 4.639/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.554/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.405/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.945/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.146/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.639/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 803881%
- Anos 90817%
- 2000–200912,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 38 | 81% | R$ 11,8 mi |
| Anos 90 | 8 | 17% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,1% | R$ 350 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1759%
- Minha Casa Minha Vida13,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,4%
- Sem financiamento informado1034%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 59% | R$ 6,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,4% | R$ 495 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,4% | R$ 422 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 34% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4187%
- Execuções, leilões e retomadas511%
- Dação, permuta e outros onerosos12,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 87% | R$ 12,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 11% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,1% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 341.526R$ 4.165/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.327/m² | R$ 172 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 529 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 476 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 397 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 544 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 4.159/m² | R$ 345 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 582 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 490 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 583 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 424 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 641 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 385 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 542 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.666/m² | R$ 753 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.766/m² | R$ 645 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 8.424/m² | R$ 699 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 696 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 3.444/m² | R$ 282 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 310 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.876/m² | R$ 482 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.852/m² | R$ 644 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 342 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 4.144/m² | R$ 460 mil |
| Nº 217 | Casa | 3 | R$ 5.495/m² | R$ 451 mil |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 5.768/m² | R$ 473 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 471 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 806 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 7.371/m² | R$ 604 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 9.321/m² | R$ 652 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia?
A Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia?
É o nº 217, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia?
A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, em Pirituba, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 29 endereços diferentes.