Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 34 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 393 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.327/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 393 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.327/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.165/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 5.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.351/m²
Financiadas—
- 02/08/2016CONJUNTO 30Residência · construído em 199474 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.153/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.351/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.600/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.878/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.945/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.146/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 100 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 393 mil |
Calculadora
R$ 341.526R$ 4.165/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 529 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 476 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 397 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 544 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 4.159/m² | R$ 345 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 582 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 490 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 583 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 424 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 641 mil |