Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia, 73 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.159/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.159/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 345 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.165/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.450/m² – R$ 5.140/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 22/09/2023CasaResidência · construído em 198483 m²R$ 350.000R$ 4.217/m²
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 115 mil (50%)83 m²R$ 229.000R$ 2.759/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.153/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.195/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.600/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.878/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.488/m² · 2 | R$ 3.488/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.945/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.146/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 229 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 579 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 446 mil |
Calculadora
R$ 341.526R$ 4.165/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Desem Dacio Rezende de Campos Maia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 529 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 476 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 397 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 544 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.016/m² | R$ 582 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.353/m² | R$ 490 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 583 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 424 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 641 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 385 mil |