Rua Cracas, 65 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.111/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.111/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 404 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 4.241/m²
Financiadas—
- 10/02/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 235 mil (70%)79 m²R$ 335.000R$ 4.241/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.153/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.557/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 4.241/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.103/m² · 1 |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro