Rua Cesare Formichi, 56 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 255 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.210/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 18/10/2024J PIRITUBAResidência · construído em 199650% transferido120 m²R$ 255.322—
- 23/02/2021J CIDADE PIRResidência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (40%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 442 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.321/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 542.514R$ 3.210/m² · curva bairro