Rua Cesare Formichi, 31 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 656 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.932/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 785 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 656 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.932/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 785 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.210/m²Unidade típica
R$ 543 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 656 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 6.021/m²
Financiadas—
- 15/08/2023CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 525 mil (80%)99 m²R$ 656.250R$ 6.629/m²
- 28/12/2020CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 413 mil (77%)99 m²R$ 535.984R$ 5.414/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 469 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.959/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.414/m² · 1 | R$ 5.414/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.629/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.414/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.629/m² |
Calculadora
R$ 542.514R$ 3.210/m² · curva bairro