Rua Celso Vieira, 491 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2014 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.108/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2014
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.108/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.286/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.485/m² – R$ 3.870/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 21/02/2014491 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2000180 m²R$ 420.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
490 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.141/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.712/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.919/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.139/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.795/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.782/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.650/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.483/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.163/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 2.286/m² · 3 |
Calculadora
R$ 333.714R$ 2.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Celso Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 6.921/m² | R$ 872 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 707/m² | R$ 103 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 391 mil |
| Nº 402 | Casa | 2 | R$ 3.357/m² | R$ 514 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.359/m² | R$ 225 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 5.179/m² | R$ 456 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 1.278/m² | R$ 707 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.538/m² | R$ 660 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 390/m² | R$ 71 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 550 mil |