Rua Carlos Malheiro Dias, 303 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.452/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.452/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 684 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.564/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.387/m²
Financiadas—
- 11/10/2022CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 330 mil (66%)106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
- 08/07/2014CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 298 mil (69%)106 m²R$ 430.000R$ 4.057/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 684 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.717/m² · 1 | R$ 3.481/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.838/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.717/m² |
Calculadora
R$ 526.819R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Malheiro Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 665 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 719 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 770 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 587 mil |
| Nº 230 | Casa | 4 | R$ 7.455/m² | R$ 759 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 495 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 956 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 932 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 367 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 455 mil |