Rua Carlos Malheiro Dias, 273 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.912/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.912/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.564/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.824/m²
Financiadas—
- 26/03/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981SFI · R$ 384 mil (80%)170 m²R$ 480.000R$ 2.824/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 572 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.481/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.824/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 2 |
Calculadora
R$ 526.819R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Malheiro Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 665 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 719 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 770 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 587 mil |
| Nº 230 | Casa | 4 | R$ 7.455/m² | R$ 759 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 956 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 932 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 6.452/m² | R$ 684 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 367 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 455 mil |