Rua Carlos Malheiro Dias, 230 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.455/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 759 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.455/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 759 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.564/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.897/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.398/m²
Financiadas—
- 26/05/2020CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 350 mil (70%)92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 01/11/2019CASA 3Residência · construído em 2011119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
- 15/01/2018CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 270 mil (68%)84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
- 10/02/2015CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 290 mil (62%)119 m²R$ 470.000R$ 3.950/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
404 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 759 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.950/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.551/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.481/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.838/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 526.819R$ 3.560/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Malheiro Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 665 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.060/m² | R$ 719 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 770 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 587 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.912/m² | R$ 495 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 956 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.633/m² | R$ 932 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 6.452/m² | R$ 684 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 367 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 455 mil |