Rua Baltazar da Silveira, 240 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 43 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 43 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 328 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.667/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 2.872/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.587/m²
Financiadas—
- 24/01/2007AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198850% transferido126 m²R$ 42.600—
- 13/01/2014AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 130 mil (65%)c/ vaga126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~9 unidades de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.058/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.763/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.131/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.571/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Calculadora
R$ 416.002R$ 2.667/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baltazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 20 | R$ 2.667/m² | R$ 416 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 375 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 872 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 823 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 7.927/m² | R$ 840 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 641 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 6.915/m² | R$ 567 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 1.723/m² | R$ 189 mil |