Rua Baltazar da Silveira, 321 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.723/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 189 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.723/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 189 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 6.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.455/m²
Financiadas—
- 06/10/2023CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 160.000R$ 1.455/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2023 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.470/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.760/m² · 3 |
Calculadora
R$ 604.494R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 7.927/m² | R$ 840 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.006/m² | R$ 641 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 328 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 6.915/m² | R$ 567 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.928/m² | R$ 903 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 480 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 450 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 265 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 11.197/m² | R$ 392 mil |