Rua Baltazar da Silveira, 133 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.947/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 520 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.947/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (520 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.478/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.739/m² – R$ 6.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.760/m²
Financiadas88%
- 05/05/2026APTO 1702Residência · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (79%)520 m²R$ 250.001—
- 09/01/2026apto 1011Residência · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)520 m²R$ 240.000—
- 11/12/2025139 APTO 803Residência · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (79%)520 m²R$ 248.500—
- 11/12/2025139 APTO 512Residência · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)520 m²R$ 243.523—
- 22/12/2025APTO 904Residência · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)520 m²R$ 240.000—
- 16/12/2025APTO 1704Residência · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)520 m²R$ 236.287—
- 10/12/2025139 APTO 1709Residência · construído em 20000,01% transferidoMCMV · R$ 120 mil (65%)520 m²R$ 184.800—
- 25/07/2025CasaResidência · construído em 2000520 m²R$ 1.435.000R$ 2.760/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 520 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
88%
7 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
88%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.422/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.985/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.364/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.817/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.188/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.470/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.760/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida788%
- Sem financiamento informado113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 88% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 13% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 604.494R$ 4.478/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 907/m² | R$ 163 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 680 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 3.041/m² | R$ 377 mil |
| Nº 146 | Terreno | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 5.896/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 20 | R$ 2.667/m² | R$ 416 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 5.680/m² | R$ 375 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 872 mil |