Rua Americo Machado, 261 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 144 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 144 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 213 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.456/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 4.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 144 mil
Maior valorR$ 144 mil
Mediana da listaR$ 1.297/m²
Financiadas—
- 19/08/2020CasaResidência · construído em 1978111 m²R$ 144.000R$ 1.297/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 389 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.210/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.422/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.297/m² · 1 | R$ 1.297/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.371/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
Calculadora
R$ 397.468R$ 3.456/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 651 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 469 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 300 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 252 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 325 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 653 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 649 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 602 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 119 mil |