Rua Americo Machado, 255 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.456/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 653 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.456/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 653 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.456/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 4.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.122/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 472 mil (80%)189 m²R$ 590.000R$ 3.122/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 472 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.210/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.422/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.297/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.122/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
Calculadora
R$ 397.468R$ 3.456/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 651 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 469 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 300 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 252 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 325 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 213 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 649 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 602 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.489/m² | R$ 119 mil |