Rua Americo Machado, 107 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 281 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 281 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.456/m²Unidade típica
R$ 397 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.141/m² – R$ 4.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 281 mil
Maior valorR$ 281 mil
Mediana da listaR$ 5.620/m²
Financiadas—
- 12/09/2025CasaResidência · construído em 198050 m²R$ 281.000R$ 5.620/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 241 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.210/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.422/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 460/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.297/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.621/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.620/m² · 1 | R$ 4.371/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.826/m² · 1 |
Calculadora
R$ 397.468R$ 3.456/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Americo Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 792/m² | R$ 207 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.071/m² | R$ 176 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.512/m² | R$ 651 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.385/m² | R$ 469 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 252 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 325 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 653 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 213 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 649 mil |