Avenida Santa Monica, 704 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 198 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (198 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.170/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.375/m² – R$ 12.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.040/m²
Financiadas—
- 28/11/2024708.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2004198 m²R$ 800.000R$ 4.040/m²
- 14/01/2014708Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 200450% transferido198 m²R$ 87.500—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 509/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.167/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.873/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.023.754R$ 5.170/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Santa Monica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 552 | Casa | 1 | R$ 6.087/m² | R$ 578 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 508 | R$ 3.984/m² | R$ 255 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.829/m² | R$ 603 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 12.000/m² | R$ 504 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 693 mil |
| Nº 665 | Loja | 3 | R$ 1.607/m² | R$ 643 mil |
| Nº 734 | Outros | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 850 mil |
| Nº 793 | Terreno | 3 | R$ 1.245/m² | R$ 461 mil |
| Nº 795 | Outros | 1 | R$ 1.975/m² | R$ 433 mil |
| Nº 856 | Casa | 2 | R$ 2.497/m² | R$ 112 mil |