Avenida Santa Monica, 552 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.207/m² – R$ 5.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 27/05/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197295 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.527/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 929/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.903/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.453/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.153/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.385/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.274/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.417/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.022/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.346/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 6.551/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.689/m² · 4 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 304.812R$ 4.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Santa Monica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.205/m² | R$ 72 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 1.830/m² | R$ 436 mil |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 16.691/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 593 | Apartamento | 508 | R$ 3.984/m² | R$ 255 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 7.829/m² | R$ 603 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 12.000/m² | R$ 504 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 6.299/m² | R$ 693 mil |
| Nº 665 | Loja | 3 | R$ 1.607/m² | R$ 643 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1 mi |
| Nº 734 | Outros | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 850 mil |