Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 5276 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.916/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 452 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.537/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~413 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 4.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.323/m²
Financiadas—
- 13/05/20255290 5296 5300Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1976452 m²R$ 1.050.000R$ 2.323/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 452 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 584 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 541/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.223/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 147/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.131/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.323/m² · 1 | R$ 2.980/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.873.674R$ 4.537/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4539 | Loja | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 593 mil |
| Nº 4568 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 915 mil |
| Nº 4630 | Casa | 1 | R$ 5.947/m² | R$ 476 mil |
| Nº 4710 | Loja | 1 | R$ 4.964/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 5028 | Apartamento | 60 | R$ 5.391/m² | R$ 263 mil |
| Nº 5453 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 17.493/m² | R$ 525 mil |
| Nº 5477 | Terreno | 2 | R$ 1.952/m² | R$ 543 mil |
| Nº 5481 | Loja | 1 | R$ 12.159/m² | R$ 608 mil |
| Nº 5540 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.321/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 5922 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 373 mil |