Avenida Mutinga, 485 (Pirituba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.086/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 915 mil
- 224 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 780 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.086/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 915 mil (224 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.071/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.787/m² – R$ 8.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 2.683/m²
Financiadas—
- 09/04/2022491Loja · construído em 1982224 m²R$ 780.000R$ 3.482/m²
- 04/10/2019491Loja · construído em 1982224 m²R$ 422.000R$ 1.884/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
229 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 915 mil
1 unidade de 224 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 668/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 714/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 2.420/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.482/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.839/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.482/m² |
Calculadora
R$ 752.837R$ 6.071/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 319 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 516 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 726 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 874 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 348 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 198 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 639 mil |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 9.996/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 1.893/m² | R$ 568 mil |
| Nº 609 | Loja | 1 | R$ 2.140/m² | R$ 599 mil |