Avenida Mutinga, 435 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.054/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.054/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 726 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.085/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.724/m² – R$ 6.054/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.667/m²
Financiadas—
- 22/08/2025E 441Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967120 m²R$ 680.000R$ 5.667/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 610 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 757/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.808/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.626/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.990/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.213/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.627/m² · 1 |
Calculadora
R$ 610.252R$ 5.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mutinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.117/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 859 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 319 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 5.493/m² | R$ 516 mil |
| Nº 452 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 874 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 348 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.005/m² | R$ 198 mil |
| Nº 482 | Loja | 1 | R$ 2.853/m² | R$ 639 mil |
| Nº 485 | Loja | 2 | R$ 4.086/m² | R$ 915 mil |
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 9.996/m² | R$ 1,3 mi |