Avenida Agenor Couto de Magalhães, 1493 (Pirituba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 342 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 691 mil (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 911 mil
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 5.174/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.462/m²
Financiadas—
- 07/07/20221499Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970342 m²R$ 500.000R$ 1.462/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 857/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 477/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.986/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.268/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.710/m² · 2 |
Calculadora
R$ 910.751R$ 3.600/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Agenor Couto de Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1311 | Outros | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1327 | Casa | 2 | R$ 3.995/m² | R$ 539 mil |
| Nº 1335 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 373 mil |
| Nº 1422 | Casa | 3 | R$ 3.411/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1446 | Loja | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1503 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1527 | Loja | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 464 mil |
| Nº 1568 | Loja | 1 | R$ 3.162/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1580 | Loja | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 911 mil |
| Nº 1627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.400/m² | R$ 1,1 mi |