Rua Sebastião Gil, 117 (Pinheiros)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 124 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.751/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 635 mil
94 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 124 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.751/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 635 mil (94 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.526/m²
Unidade típica
R$ 620 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.400/m² – R$ 8.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 124 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.109/m²
Financiadas30%
  1. 10/08/2026AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 20160,51% transferidoc/ vaga95 m²R$ 124.410—
  2. 04/05/2026AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 620.000R$ 6.526/m²
  3. 05/05/2026AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 596.000R$ 6.274/m²
  4. 13/06/2025AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016Consórcio · R$ 440 mil (78%)c/ vaga94 m²R$ 565.000R$ 6.011/m²
  5. 09/05/2025AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 600.000R$ 6.383/m²
  6. 07/11/2024AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 568.000R$ 6.043/m²
  7. 29/04/2024AP 115 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 640.000R$ 6.809/m²
  8. 01/03/2024AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
  9. 28/07/2022AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 509.600R$ 5.421/m²
  10. 27/07/2022AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 399 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 500.000R$ 5.263/m²
  11. 11/05/2022AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 487.789R$ 5.135/m²
  12. 25/01/2022AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 503.797R$ 5.303/m²
  13. 18/08/2021AP 26 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 433 mil (79%)c/ vaga95 m²R$ 545.000R$ 5.737/m²
  14. 10/08/2021AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 439.357R$ 4.625/m²
  15. 12/05/2021AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
  16. 14/04/2021AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 497.990R$ 5.242/m²
  17. 14/04/2021AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 434.592R$ 4.575/m²
  18. 14/04/2021AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 428.506R$ 4.511/m²
  19. 27/11/2020AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 485.000R$ 5.105/m²
  20. 22/09/2020AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 160 mil (33%)c/ vaga95 m²R$ 490.000R$ 5.158/m²
  21. 13/07/2020AP 16 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 455.270R$ 4.792/m²
  22. 14/05/2020AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga95 m²R$ 485.339R$ 5.109/m²
  23. 04/04/2020AP 92 E VG45Apartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  24. 10/02/2020AP 96 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016SFH · R$ 416 mil (80%)c/ vaga95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
  25. 03/02/2020AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2016c/ vaga94 m²R$ 501.310R$ 5.333/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.274 m²
60 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~22 unidades de 94 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.282 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
20 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
19
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201720212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.514/m² · 2
2012—R$ 4.128/m² · 2
2013—R$ 4.007/m² · 4
2016—R$ 3.269/m² · 1
2017R$ 4.929/m² · 13R$ 4.883/m² · 15
2018R$ 4.760/m² · 12R$ 4.842/m² · 13
2019R$ 4.977/m² · 10R$ 5.040/m² · 11
2020R$ 5.158/m² · 7R$ 5.239/m² · 8
2021R$ 4.933/m² · 6R$ 5.305/m² · 8
2022R$ 5.283/m² · 4R$ 5.263/m² · 5
2024R$ 6.809/m² · 3R$ 6.825/m² · 4
2025R$ 6.197/m² · 2R$ 7.603/m² · 4
2026R$ 6.400/m² · 2R$ 6.400/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101513 vendas20172019202120242026
Ver tabela
201713 vendas · R$ 4.929/m²
201812 vendas · R$ 4.760/m²
201910 vendas · R$ 4.977/m²
20207 vendas · R$ 5.158/m²
20216 vendas · R$ 4.933/m²
20224 vendas · R$ 5.283/m²
20243 vendas · R$ 6.809/m²
20252 vendas · R$ 6.197/m²
20262 vendas · R$ 6.400/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1928%
  • Consórcio11,5%
  • Sem financiamento informado4770%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1928%R$ 9,2 mi
Consórcio11,5%R$ 565 mil
Sem financiamento informado4770%R$ 22,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6778%
  • Dação, permuta e outros onerosos1922%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6778%R$ 32,2 mi
Dação, permuta e outros onerosos1922%R$ 9,6 mi

Calculadora

R$ 620.000R$ 6.526/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Sebastião Gil

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento13R$ 7.790/m²R$ 335 mil
Nº 39Prédio inteiro1R$ 2.060/m²R$ 453 mil
Nº 79Galpão, indústria e serviços2R$ 88.702/m²R$ 13,7 mi
Nº 85Loja3R$ 30.668/m²R$ 2,9 mi
Nº 89Casa2R$ 15.604/m²R$ 936 mil
Nº 109Apartamento7R$ 8.914/m²R$ 555 mil
Nº 137Galpão, indústria e serviços1R$ 2.858/m²R$ 463 mil

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