Rua Sampaio Vidal, 737 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.355/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.355/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.500/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~202 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.292/m² – R$ 14.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 888 mil
Mediana da listaR$ 7.083/m²
Financiadas—
- 20/05/2019APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
- 15/12/2014A1Apartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²
- 18/09/2013APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1959120 m²R$ 888.000R$ 7.400/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
935 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~11 unidades de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 556 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.554/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.400/m² · 1 | R$ 5.541/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 5.943/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.955/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2019 | R$ 7.083/m² · 1 | R$ 7.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.443/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 15.493/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.656/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 14.851/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.400/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.083/m² |
Calculadora
R$ 2.727.041R$ 13.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 29.188/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 21.191/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 21.967/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 20.509/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 46.109/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 19.342/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 21.416/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 15.853/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 10.599/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 34.516/m² | R$ 45,5 mi |