Rua Sampaio Vidal, 772 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 21.416/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 21.416/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,4 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.846/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.000/m² – R$ 24.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 19.333/m²
Financiadas—
- 17/03/2025CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 5.800.000R$ 19.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.496/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.457/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.492/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.603/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 26.540/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 16.434/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 18.992/m² · 8 |
| 2025 | R$ 19.333/m² · 1 | R$ 14.451/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.253.903R$ 20.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 737 | Apartamento | 3 | R$ 11.355/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 20.509/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 46.109/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 19.342/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 780 | Casa | 2 | R$ 15.853/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 794 | Casa | 1 | R$ 10.599/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 34.516/m² | R$ 45,5 mi |
| Nº 834 | Casa | 1 | R$ 12.543/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 846 | Casa | 2 | R$ 14.060/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 6.573/m² | R$ 6,7 mi |