Rua Pde Carvalho, 785 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.011/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.011/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 337 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.501/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.863/m² – R$ 9.518/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 21/07/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197046 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
- 06/07/2017APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
- 25/06/2013APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 215.000R$ 5.244/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
194 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~11 unidades de 46 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.438/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 3.720/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.244/m² · 1 | R$ 4.406/m² · 30 |
| 2014 | — | R$ 4.622/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 4.632/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 5.298/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 5.232/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 5.896/m² · 31 |
| 2019 | — | R$ 6.357/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.174/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 7.497/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.959/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 8.286/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.623/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 8.725/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.892/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.244/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Calculadora
R$ 1.402.651R$ 8.501/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Loja | 1 | R$ 14.807/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 14.367/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 9.648/m² | R$ 1 mi |
| Nº 663 | Loja | 1 | R$ 10.943/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 9.167/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 696 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.755/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 710 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.196/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 2 | R$ 7.603/m² | R$ 681 mil |
| Nº 779 | Sala | 2 | R$ 10.657/m² | R$ 320 mil |