Rua Pde Carvalho, 779 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (sala, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.
- Sala (mediana)
- R$ 10.657/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Sala
R$ 10.657/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 320 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.111/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 8.729/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 8.667/m²
Financiadas—
- 25/04/2023CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030 m²R$ 380.000R$ 12.667/m²
- 04/05/2020CONJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197030 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~18 unidades de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.667/m² · 1 | R$ 12.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.667/m² |
Calculadora
R$ 586.973R$ 6.114/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 626 | Loja | 1 | R$ 14.807/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 14.367/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 9.648/m² | R$ 1 mi |
| Nº 663 | Loja | 1 | R$ 10.943/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 9.167/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 696 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.755/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 710 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.196/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 740 | Apartamento | 2 | R$ 7.603/m² | R$ 681 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 3 | R$ 7.011/m² | R$ 337 mil |